臺南市安平區建平七街454巷7號
2021-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 14.4 萬/坪 × 80.06 坪
權狀坪數80.06 坪
主建物74.44 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 80.06 坪
└ 主建物 74.44 坪
└ 公設等 5.62 坪
土地持分 29.95 坪
0 坪80.06 坪
土地坐落 金華段 140-27 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 14.4
建平七街中位 22.3
安平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比建平七街中位 低 35%比安平區 2021 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,150 萬
+10%
2026 年推估1,267 萬
以安平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 117 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。