臺南市新市區中正路301巷34號
2016-03-02 實價登錄成交明細
成交總價 812 萬 18.4 萬/坪 × 44.03 坪
權狀坪數44.03 坪
主建物40.91 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 44.03 坪
└ 主建物 40.91 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 39.85 坪
0 坪44.03 坪
土地坐落 福壽段 584 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
中正路中位 15.4
新市區 2016 年中位 14.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 19%比新市區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,337 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。