臺南市安南區府安路六段103巷58弄18號
2026-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,958 萬 39.9 萬/坪 × 49.08 坪
權狀坪數49.08 坪
主建物44.67 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.08 坪
└ 主建物 44.67 坪
└ 公設等 4.41 坪
土地持分 26.37 坪
0 坪49.08 坪
土地坐落 幸福段 1334-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
府安路六段中位 17.7
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比府安路六段中位 高 125%比安南區 2026 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）392 萬
貸款（8 成）1,566 萬
每月月付58,684 元
30 年總利息546 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。