臺南市南區金華路一段60巷74號
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 8.8 萬/坪 × 27.2 坪
權狀坪數27.2 坪
主建物27.2 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.2 坪
└ 主建物 27.2 坪
土地持分 26.62 坪
0 坪27.2 坪
土地坐落 鹽埕段 2081-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 8.8
金華路一段中位 16.3
南區 2014 年中位 11.7
比本棟中位 高 0%比金華路一段中位 低 46%比南區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。