臺南市麻豆區大埕82之2號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 14.8 萬/坪 × 47.3 坪
權狀坪數47.3 坪
主建物42.79 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 47.3 坪
└ 主建物 42.79 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 19.92 坪
0 坪47.3 坪
土地坐落 東角段 90-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.8
大埕中位 12.7
麻豆區 2026 年中位 24
比本棟中位 高 0%比大埕中位 高 17%比麻豆區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。