臺南市新市區延平街8號3F/9F

2013-05-13 實價登錄成交明細

成交總價 51 萬 9 萬/坪 × 5.66 坪

權狀坪數5.66 坪

主建物4.75 坪

公設比0%

當時屋齡17 年

這筆買到什麼

建物 5.66 坪

└ 主建物 4.75 坪

└ 公設等 0.91 坪

土地持分 1.18 坪

0 坪5.66 坪

土地坐落 七王段 442 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪

本筆成交 9

本棟中位 9.5

延平街中位 9.5

新市區 2013 年中位 11

比本棟中位低 5%比延平街中位低 5%比新市區 2013 年中位低 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）10 萬

貸款（8 成）41 萬

每月月付1,529 元

30 年總利息14 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層3F/9F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。