臺南市北區文賢三街337巷62號
2024-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,480 萬 42.8 萬/坪 × 81.4 坪
權狀坪數81.4 坪
主建物72.39 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 81.4 坪
└ 主建物 72.39 坪
└ 公設等 9.01 坪
土地持分 45.57 坪
0 坪81.4 坪
土地坐落 北元段 503-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
文賢三街中位 23.5
北區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比文賢三街中位 高 82%比北區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,480 萬
-10%
2026 年推估3,146 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。