臺南市南區永成路三段357巷39號
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 14.9 萬/坪 × 56.29 坪
權狀坪數56.29 坪
主建物54.38 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 56.29 坪
└ 主建物 54.38 坪
└ 公設等 1.91 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪56.29 坪
土地坐落 鹽埕段 258-34 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
永成路三段中位 19.5
南區 2016 年中位 13.8
比本棟中位 高 0%比永成路三段中位 低 24%比南區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。