臺南市南區新樂路1之17號
2015-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 20 萬/坪 × 89.9 坪
權狀坪數89.9 坪
主建物76.62 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 89.9 坪
└ 主建物 76.62 坪
└ 公設等 13.28 坪
土地持分 30.46 坪
0 坪89.9 坪
土地坐落 新興段 274-130 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 24.6
新樂路中位 26.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 19%比新樂路中位 低 24%比南區 2015 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。