臺南市善化區四維路8號

2015-11-21 實價登錄成交明細

成交總價 1,410 萬 18.1 萬/坪 × 77.96 坪

權狀坪數77.96 坪

主建物70.45 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 77.96 坪

└ 主建物 70.45 坪

└ 公設等 7.51 坪

土地持分 37.02 坪

0 坪77.96 坪

土地坐落 善駕段 45-5 地號

成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪

本筆成交 18.1

本棟中位 18.1

四維路中位 19.4

善化區 2015 年中位 14.3

比本棟中位高 0%比四維路中位低 7%比善化區 2015 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）282 萬

貸款（8 成）1,128 萬

每月月付42,259 元

30 年總利息393 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。