臺南市東區大同路一段149號
2014-07-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 13 萬/坪 × 35.45 坪
權狀坪數35.45 坪
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 35.45 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪35.45 坪
土地坐落 竹篙厝段 653-217 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
大同路一段中位 16.1
東區 2014 年中位 14.4
比大同路一段中位 低 19%比東區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.鄰居朋友特殊關係間之交易。2.賣方賣清。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。