臺南市安南區安和路一段240號
2019-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 29.6 萬/坪 × 73.88 坪
權狀坪數73.88 坪
主建物73.88 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 73.88 坪
└ 主建物 73.88 坪
土地持分 38.58 坪
0 坪73.88 坪
土地坐落 安東段 592 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
安和路一段中位 19.2
安南區 2019 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比安和路一段中位 高 54%比安南區 2019 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,188 萬
+67%
2026 年推估3,655 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,467 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
安和路一段52巷37號 27.7 萬/坪 安和路一段478巷46弄16號 12.3 萬/坪 安和路一段288巷85號 28.3 萬/坪 安和路一段478巷46弄19號 11.9 萬/坪 安和路一段496巷41弄15號 6.1 萬/坪 安和路一段496巷1弄59號 23.6 萬/坪 安和路一段496巷1弄61號 42.6 萬/坪 安和路一段224號 51.5 萬/坪 安和路一段288巷150弄12號 23.8 萬/坪 安和路一段96巷42弄25號 29.4 萬/坪 安和路一段52巷21弄32號 25.1 萬/坪 安和路一段96巷65號 22.7 萬/坪 安和路一段494號 50.8 萬/坪 安和路一段496巷23弄9號 8.1 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。