臺南市北區文賢路799巷8弄2號
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 14.2 萬/坪 × 84.78 坪
權狀坪數84.78 坪
主建物78.72 坪
公設比0.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 84.78 坪
└ 主建物 78.72 坪
└ 公設等 6.06 坪
土地持分 30.67 坪
0 坪84.78 坪
土地坐落 大興段 295-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 14.2
文賢路中位 20.5
北區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 高 0%比文賢路中位 低 31%比北區 2012 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。