臺南市永康區永平街615號
2024-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,190 萬 18.4 萬/坪 × 64.64 坪
權狀坪數64.64 坪
主建物54.37 坪
公設比10.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 64.64 坪
└ 主建物 54.37 坪
└ 公設等 10.27 坪
土地持分 10.99 坪
0 坪64.64 坪
土地坐落 蜈蜞潭段 1262-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 18.4
永平街中位 12.1
永康區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 52%比永康區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,190 萬
-7%
2026 年推估1,107 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物價款新臺幣4404143元整土地價款新臺幣7495857元整
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。