臺南市東區德東街151巷37弄5號2F/8F
2023-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 17.4 萬/坪 × 33.06 坪
權狀坪數33.06 坪
主建物22.41 坪
公設比23.5%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 33.06 坪
└ 主建物 22.41 坪
└ 公設等 10.65 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪33.06 坪
土地坐落 德高段 710-2 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 15.1
德東街中位 19.1
東區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 15%比德東街中位 低 9%比東區 2023 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交575 萬
-1%
2026 年推估569 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2024-04-08 2F/8F 3房2廳2衛 · 33.06 坪 25.7 萬/坪總 850 萬 2022-04-14 5F/8F 4房2廳2衛 · 33.06 坪 18.2 萬/坪總 600 萬 2021-09-30 5F/8F 4房1廳2衛 · 33.06 坪 15.1 萬/坪總 500 萬 2015-06-05 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.57 坪 10.4 萬/坪總 380 萬 2013-12-05 2F/8F 4房2廳2衛 · 33.06 坪 13.6 萬/坪總 450 萬 2013-08-21 2F/8F 4房2廳2衛 · 33.06 坪 8.8 萬/坪總 290 萬 2013-05-20 2F/8F 3房1廳2衛 · 33.06 坪 9.7 萬/坪總 320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。