臺南市中西區中山路8巷3之7號4F/4F
2014-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 123 萬 3.6 萬/坪 × 34.42 坪
權狀坪數34.42 坪
主建物26.51 坪
公設比23%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 34.42 坪
└ 主建物 26.51 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 9.1 坪
0 坪34.42 坪
土地坐落 三民段 268 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
中山路中位 15.1
中西區 2014 年中位 11.4
比中山路中位 低 76%比中西區 2014 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）98 萬
每月月付3,686 元
30 年總利息34 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。