臺南市新營區東興路382號

2013-04-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,250 萬 15.2 萬/坪 × 82.2 坪

權狀坪數82.2 坪

主建物75.65 坪

公設比0%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 82.2 坪

└ 主建物 75.65 坪

└ 公設等 6.55 坪

土地持分 34.45 坪

0 坪82.2 坪

土地坐落 新東段 429-1 地號

成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪

本筆成交 15.2

東興路中位 19.1

新營區 2013 年中位 8.9

比東興路中位低 20%比新營區 2013 年中位高 71%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）250 萬

貸款（8 成）1,000 萬

每月月付37,464 元

30 年總利息349 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳4衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.本件係102年4月26日簽訂之預售屋買賣，公契日期103年3月24日。 2.本交易含增建建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。