臺南市善化區善新西路490巷2號
2014-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 678 萬 13.2 萬/坪 × 51.48 坪
權狀坪數51.48 坪
主建物47.72 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 51.48 坪
└ 主建物 47.72 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 34.85 坪
0 坪51.48 坪
土地坐落 善新段 243-44 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 37.9
善新西路中位 16.1
善化區 2014 年中位 14.1
比本棟中位 低 65%比善新西路中位 低 18%比善化區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）542 萬
每月月付20,320 元
30 年總利息189 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。