臺南市仁德區文賢路一段226號

2014-07-01 實價登錄成交明細

成交總價 65,322 萬 15.1 萬/坪 × 4320.95 坪

權狀坪數4320.95 坪

主建物3960.61 坪

公設比1.6%

當時屋齡0 年

這筆買到什麼

建物 4320.95 坪

└ 主建物 3960.61 坪

└ 公設等 360.34 坪

土地持分 3264.26 坪

0 坪4320.95 坪

土地坐落 公園段 164-58 地號（共 35 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪

本筆成交 15.1

本棟中位 22.4

文賢路一段中位 20.9

仁德區 2014 年中位 13

比本棟中位低 33%比文賢路一段中位低 28%比仁德區 2014 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）13,064 萬

貸款（8 成）52,258 萬

每月月付1,957,780 元

30 年總利息18,222 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳5衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：本件係合建案，故建物交易總價無法拆價。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。