臺南市東區長榮路二段32巷76號

2016-07-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 370 萬 9.6 萬/坪 × 38.51 坪

權狀坪數38.51 坪

主建物38.51 坪

公設比0%

當時屋齡41 年

這筆買到什麼

建物 38.51 坪

└ 主建物 38.51 坪

土地持分 19.66 坪

0 坪38.51 坪

土地坐落 東安段 346 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

長榮路二段中位 13.6

東區 2016 年中位 15.2

比長榮路二段中位低 29%比東區 2016 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）74 萬

貸款（8 成）296 萬

每月月付11,089 元

30 年總利息103 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。