臺南市安南區功安三街33號
2024-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 26.7 萬/坪 × 61.75 坪
權狀坪數61.75 坪
主建物58.23 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 61.75 坪
└ 主建物 58.23 坪
└ 公設等 3.52 坪
土地持分 28.7 坪
0 坪61.75 坪
土地坐落 新淵段 197-12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 26.7
功安三街中位 22.7
安南區 2024 年中位 30
比本棟中位 高 0%比功安三街中位 高 18%比安南區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,650 萬
-4%
2026 年推估1,578 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。