臺南市北區長榮路五段253巷25弄3號
2015-09-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 360 萬 11.8 萬/坪 × 30.46 坪
權狀坪數30.46 坪
主建物28.09 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 30.46 坪
└ 主建物 28.09 坪
└ 公設等 2.37 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪30.46 坪
土地坐落 延平段 196-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
長榮路五段中位 14.1
北區 2015 年中位 15.1
比長榮路五段中位 低 16%比北區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。