首頁臺南市安定區沙崙40號成交明細
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臺南市安定區沙崙40號1F/1F

2019-12-27 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 2,704 16.6 萬/坪 × 163.33 坪
權狀坪數163.33
主建物163.33
公設比0%
當時屋齡31

這筆買到什麼

建物 163.33 坪
└ 主建物 163.33 坪
土地持分 372.02 坪
0 坪372.02 坪

土地坐落 中沙段 1224 地號(共 2 筆土地)

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
沙崙中位 15.9
安定區 2019 年中位 14.2
比沙崙中位 高 4%比安定區 2019 年中位 高 17%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2019 年成交2,704
+84%
2026 年推估4,980

以安定區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,276 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)541
貸款(8 成)2,163
每月月付81,042
30 年總利息754

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳1衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼造
電梯
管理組織
車位

備註:土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市安定區沙崙40號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。