臺南市歸仁區民生八街50號
2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 75 萬 2.6 萬/坪 × 28.59 坪
權狀坪數28.59 坪
主建物26.43 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.59 坪
└ 主建物 26.43 坪
└ 公設等 2.16 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪28.59 坪
土地坐落 歸仁南段 614-215 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
民生八街中位 12.8
歸仁區 2013 年中位 10.9
比民生八街中位 低 80%比歸仁區 2013 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。