臺南市歸仁區民生八街50號

2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 75 萬 2.6 萬/坪 × 28.59 坪

權狀坪數28.59 坪

主建物26.43 坪

公設比0%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 28.59 坪

└ 主建物 26.43 坪

└ 公設等 2.16 坪

土地持分 21.48 坪

0 坪28.59 坪

土地坐落 歸仁南段 614-215 地號

成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪

本筆成交 2.6

民生八街中位 12.8

歸仁區 2013 年中位 10.9

比民生八街中位低 80%比歸仁區 2013 年中位低 76%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）15 萬

貸款（8 成）60 萬

每月月付2,248 元

30 年總利息21 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。