臺南市佳里區萊寮1號
2022-01-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,093 萬 12.9 萬/坪 × 84.83 坪
權狀坪數84.83 坪
主建物70.55 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 84.83 坪
└ 主建物 70.55 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 56.96 坪
0 坪84.83 坪
土地坐落 唐盟段 911 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
萊寮中位 12.9
佳里區 2022 年中位 18.5
比本棟中位 高 0%比萊寮中位 高 0%比佳里區 2022 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,093 萬
+16%
2026 年推估1,273 萬
以佳里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,759 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。