臺南市東區東寧路428巷2弄7號
2017-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,485 萬 19.5 萬/坪 × 76 坪
權狀坪數76 坪
主建物73.97 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 76 坪
└ 主建物 73.97 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 34.79 坪
0 坪76 坪
土地坐落 新東段 106-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.5 萬/坪
本筆成交 19.5
本棟中位 19.5
東寧路中位 18.1
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東寧路中位 高 8%比東區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）297 萬
貸款（8 成）1,188 萬
每月月付44,507 元
30 年總利息414 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。