臺南市永康區中山南路43巷31之1號2F/7F
2017-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 11 萬/坪 × 39.45 坪
權狀坪數39.45 坪
主建物27.69 坪
公設比19.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 39.45 坪
└ 主建物 27.69 坪
└ 公設等 11.76 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪39.45 坪
土地坐落 六甲頂段 1437 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 11
中山南路中位 12.8
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比中山南路中位 低 14%比永康區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。