臺南市東區衛國街114巷9弄19之1號2F/4F
2014-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.2 萬/坪 × 26.62 坪
權狀坪數26.62 坪
主建物22.47 坪
公設比15.6%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 26.62 坪
└ 主建物 22.47 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 12.42 坪
0 坪26.62 坪
土地坐落 新東段 1551-1 地號（共 12 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 14.3
衛國街中位 16.3
東區 2014 年中位 14.4
比本棟中位 低 8%比衛國街中位 低 19%比東區 2014 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。