臺南市南區興隆路302巷73號
2025-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,658 萬 40.7 萬/坪 × 65.38 坪
權狀坪數65.38 坪
主建物60.78 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 65.38 坪
└ 主建物 60.78 坪
└ 公設等 4.6 坪
土地持分 31.71 坪
0 坪65.38 坪
土地坐落 華南段 802-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪
本筆成交 40.7
本棟中位 40.7
興隆路中位 18.2
南區 2025 年中位 23.2
比本棟中位 高 0%比興隆路中位 高 124%比南區 2025 年中位 高 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,658 萬
-2%
2026 年推估2,594 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地價金：1595萬元；建物價金：1063萬元其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。