臺南市歸仁區中正西路402號3F/4F
2013-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 60 萬 24.7 萬/坪 × 2.43 坪
權狀坪數2.43 坪
主建物2.16 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 2.43 坪
└ 主建物 2.16 坪
└ 公設等 0.27 坪
土地持分 1.46 坪
0 坪2.43 坪
土地坐落 保甲段 390 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.7 萬/坪
本筆成交 24.7
本棟中位 18.6
中正西路中位 15.6
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 33%比中正西路中位 高 58%比歸仁區 2013 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）12 萬
貸款（8 成）48 萬
每月月付1,798 元
30 年總利息17 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。