臺南市中西區南寧街37巷5號4F/4F
2014-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 11.6 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 南寧段 708-7 地號
價格拆解
成交總價550 萬
扣車位後房價550 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.6
南寧街中位 12.5
中西區 2014 年中位 11.4
比本棟中位 高 0%比南寧街中位 低 7%比中西區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。