臺南市善化區成功路169巷96弄173號
2024-01-16 實價登錄成交明細
成交總價 2,568 萬 39.6 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物58.41 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 58.41 坪
└ 公設等 6.43 坪
土地持分 23.2 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 北小新段 219-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.6 萬/坪
本筆成交 39.6
本棟中位 39.6
成功路中位 19.3
善化區 2024 年中位 29.8
比本棟中位 高 0%比成功路中位 高 105%比善化區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,568 萬
-1%
2026 年推估2,551 萬
以善化區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）514 萬
貸款（8 成）2,054 萬
每月月付76,966 元
30 年總利息716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。