臺南市永康區南灣街100巷13之9號
2017-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 20 萬/坪 × 60.03 坪
權狀坪數60.03 坪
主建物58.14 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 60.03 坪
└ 主建物 58.14 坪
└ 公設等 1.89 坪
土地持分 31 坪
0 坪60.03 坪
土地坐落 頭前段 651-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20 萬/坪
本筆成交 20
本棟中位 20
南灣街中位 29.1
永康區 2017 年中位 15
比本棟中位 高 0%比南灣街中位 低 31%比永康區 2017 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。