臺南市南區大林路109號4F/10F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.1 萬/坪 × 43.54 坪
權狀坪數43.54 坪
主建物30.86 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.54 坪
└ 主建物 30.86 坪
└ 公設等 12.68 坪
土地持分 9.89 坪
0 坪43.54 坪
土地坐落 公英段 575-5 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 10.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 14.3
大林路中位 14.3
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 低 29%比大林路中位 低 29%比南區 2013 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。