臺南市歸仁區民生二街146巷21號
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 13.4 萬/坪 × 29.01 坪
權狀坪數29.01 坪
主建物27.59 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.01 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 23.4 坪
0 坪29.01 坪
土地坐落 大同段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
民生二街中位 13.5
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民生二街中位 低 1%比歸仁區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。