臺南市南區健康路一段133巷77號
2025-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 4,054 萬 49.9 萬/坪 × 81.21 坪
權狀坪數81.21 坪
主建物81.21 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 81.21 坪
└ 主建物 81.21 坪
土地持分 82.89 坪
0 坪82.89 坪
土地坐落 公英段 767 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 49.9
健康路一段中位 17.1
南區 2025 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比健康路一段中位 高 192%比南區 2025 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交4,054 萬
-4%
2026 年推估3,906 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）811 萬
貸款（8 成）3,243 萬
每月月付121,503 元
30 年總利息1,131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。