臺南市南區體育路41巷34之1號3F/5F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 5.5 萬/坪 × 36.46 坪
權狀坪數36.46 坪
主建物25.77 坪
公設比19.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 36.46 坪
└ 主建物 25.77 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪36.46 坪
土地坐落 公英段 1028 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.5 萬/坪
本筆成交 5.5
本棟中位 6.2
體育路中位 12.6
南區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 11%比體育路中位 低 56%比南區 2012 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。