臺南市永康區忠孝路410巷50弄17號5F/6F
2016-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 325 萬 10.4 萬/坪 × 31.13 坪
權狀坪數31.13 坪
主建物19.39 坪
公設比28.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 31.13 坪
└ 主建物 19.39 坪
└ 公設等 11.74 坪
土地持分 6.4 坪
0 坪31.13 坪
土地坐落 二王段 1594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
本棟中位 10.4
忠孝路中位 13.9
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 25%比永康區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。