臺南市中西區大埔街20號
2017-08-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,370 萬 11.4 萬/坪 × 120.74 坪
權狀坪數120.74 坪
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 120.74 坪
土地持分 39.93 坪
0 坪120.74 坪
土地坐落 郡王段 393 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
大埔街中位 14.2
中西區 2017 年中位 16.8
比大埔街中位 低 20%比中西區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,096 萬
每月月付41,061 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。