臺南市南區大成路一段30巷53號

2014-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 898 萬 16.4 萬/坪 × 54.75 坪

權狀坪數54.75 坪

主建物49.48 坪

公設比0%

當時屋齡1 年

這筆買到什麼

建物 54.75 坪

└ 主建物 49.48 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 25.15 坪

0 坪54.75 坪

土地坐落 水交社段 88-26 地號（共 6 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪

本筆成交 16.4

本棟中位 20.5

大成路一段中位 17.4

南區 2014 年中位 11.7

比本棟中位低 20%比大成路一段中位低 6%比南區 2014 年中位高 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）180 萬

貸款（8 成）718 萬

每月月付26,914 元

30 年總利息251 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：私契日期：101.12.27

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。