臺南市佳里區自由街55號3F/5F
2017-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.2 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物28.2 坪
公設比20.6%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 19.35 坪
土地持分 13.43 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 佳里段 864-6 地號
價格拆解
成交總價500 萬
其中車位−48 萬
扣車位後房價452 萬
單價 11.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 11.2
自由街中位 11
佳里區 2017 年中位 12.2
比本棟中位 高 0%比自由街中位 高 2%比佳里區 2017 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）362 萬
每月月付13,547 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位有（48 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。