臺南市東區崇明路266巷14號
2026-06-18 實價登錄成交明細
成交總價 960 萬 25.4 萬/坪 × 37.85 坪
權狀坪數37.85 坪
主建物25.11 坪
公設比27.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 37.85 坪
└ 主建物 25.11 坪
└ 公設等 12.74 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪37.85 坪
土地坐落 竹篙厝段 2099 地號
價格拆解
成交總價960 萬
扣車位後房價960 萬
單價 25.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.1
崇明路中位 16
東區 2026 年中位 27.3
比本棟中位 高 1%比崇明路中位 高 59%比東區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）192 萬
貸款（8 成）768 萬
每月月付28,772 元
30 年總利息268 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。