臺南市安平區平豐路79號
2017-09-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 23.2 萬/坪 × 107.91 坪
權狀坪數107.91 坪
主建物95.36 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.91 坪
└ 主建物 95.36 坪
└ 公設等 12.55 坪
土地持分 39.63 坪
0 坪107.91 坪
土地坐落 金城段 71-14 地號
價格拆解
成交總價2,500 萬
扣車位後房價2,500 萬
單價 23.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.2 萬/坪
本筆成交 23.2
本棟中位 23.2
平豐路中位 18.6
安平區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比平豐路中位 高 25%比安平區 2017 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。