臺南市佳里區同安寮2之20號
2017-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 935 萬 10.4 萬/坪 × 89.68 坪
權狀坪數89.68 坪
主建物80.36 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 89.68 坪
└ 主建物 80.36 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 49.68 坪
0 坪89.68 坪
土地坐落 新宅段 501-21 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.4 萬/坪
本筆成交 10.4
同安寮中位 12.7
佳里區 2017 年中位 12.2
比同安寮中位 低 18%比佳里區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。