臺南市安平區華平路21巷32弄10之4號5F/6F

2015-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 450 萬 9.5 萬/坪 × 47.35 坪

權狀坪數47.35 坪

主建物31.11 坪

公設比26.7%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 47.35 坪

└ 主建物 31.11 坪

└ 公設等 16.24 坪

土地持分 9.86 坪

0 坪47.35 坪

土地坐落 金華段 122-3 地號

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪

本筆成交 9.5

本棟中位 9.2

華平路中位 15.8

安平區 2015 年中位 13.5

比本棟中位高 3%比華平路中位低 40%比安平區 2015 年中位低 30%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）90 萬

貸款（8 成）360 萬

每月月付13,487 元

30 年總利息126 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層5F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。