臺南市歸仁區仁愛三街48號
2013-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 3.5 萬/坪 × 77.43 坪
權狀坪數77.43 坪
主建物67.48 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 77.43 坪
└ 主建物 67.48 坪
└ 公設等 9.95 坪
0 坪77.43 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
本棟中位 3.5
仁愛三街中位 16.6
歸仁區 2013 年中位 10.9
比本棟中位 高 0%比仁愛三街中位 低 79%比歸仁區 2013 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：興建中未領得使照即出售
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。