臺南市東區大同路二段61巷74號
2017-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 17.9 萬/坪 × 21.79 坪
權狀坪數21.79 坪
主建物21.79 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 21.79 坪
└ 主建物 21.79 坪
土地持分 15.11 坪
0 坪21.79 坪
土地坐落 路東段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
大同路二段中位 13
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比大同路二段中位 高 38%比東區 2017 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：老舊建物
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。