臺南市安南區長溪路三段373巷278號
2018-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 15.5 萬/坪 × 67.09 坪
權狀坪數67.09 坪
主建物59.94 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 67.09 坪
└ 主建物 59.94 坪
└ 公設等 7.15 坪
土地持分 25.8 坪
0 坪67.09 坪
土地坐落 鎮安段 1712-22 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 15.5
長溪路三段中位 13.5
安南區 2018 年中位 16.1
比本棟中位 高 0%比長溪路三段中位 高 15%比安南區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,038 萬
+74%
2026 年推估1,809 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 771 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）830 萬
每月月付31,110 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。