臺南市南區金華路一段352巷97弄46號
2015-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 13.9 萬/坪 × 21.56 坪
權狀坪數21.56 坪
主建物21.56 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 21.56 坪
└ 主建物 21.56 坪
土地持分 20.87 坪
0 坪21.56 坪
土地坐落 鹽埕段 256-70 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 40.8
金華路一段中位 16.3
南區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 66%比金華路一段中位 低 15%比南區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。