臺南市永康區復國一路276巷20號
2020-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 25.5 萬/坪 × 26.63 坪
權狀坪數26.63 坪
主建物26.63 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 26.63 坪
└ 主建物 26.63 坪
土地持分 25.72 坪
0 坪26.63 坪
土地坐落 永華段 569 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 25.5
復國一路中位 21.9
永康區 2020 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比復國一路中位 高 16%比永康區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交680 萬
+35%
2026 年推估919 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 239 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。